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　　现如今买房的利好政策频出，致使迫不及待的刚需购房者也准备上车，尤其是在近段时间各地对于买房的政策让利浮动较大，但在上车前你一定要知道，贷款买房除了缴纳定金或者首付，但无论是贷款还是全款，新房还是二手房，税费总是少不了的，别小看这些费用，也是一个不小的支出，所以你也一定要清楚。

　　房子对于我们中国人来说太重要了，他有金融的属性。一方面普通民众用它来抵抗通货膨胀，，缩水了。至于房子为什么保值，大概是多数人的共识。

　　为进一步提升政务服务办事效率，提高群众满意度，西咸新区政务服务中心推出“政务小课堂”服务专题，通过政策解读以及对高频事项等业务办理进行讲解，帮助办事群众“早知晓、少跑路、自主会办、线上能办”。

　　开发商通知我们去收房，千万别被喜悦冲昏头脑。面对一大堆缴费单据我们要细心问清楚，该交的钱一分不少，不该交的钱千万抓紧别掉坑。今天庚子君和大家梳理下我们收房要交的税费有哪些。1.

　　很多人对与房屋契税不是很理解，所谓契税字面上的意思就是房子的税费，而且必须正常缴纳之后才能去办理房产证，相当去你购买这个房屋必须要向国家交了税这个房子才算是你的，才能真正拥有房子的所有权。

　　维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?

　　买房需要缴税，经常听到契税、印花税和维修基金，又是1%，又是3%的，听得让人晕头转向，都需要交哪些税费呢?

　　新房:1、契税:首套普通住宅面积90平以内，税率为1%;维修基金:按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，一般是60元/平。具体税率 税收比例还是需要以地方政策为准。

　　100万的一手商铺，很多人很好奇，买来之后要交多少契税，今天写一个简单的例子给大家看就一目了然了，现在买一个新商铺，开发商一手商铺，契税都是总价的3%，也就是100万×3%=3万，然后还有就是维修基金，商业的维修基金是130块钱一个平方，要看你买的店面面积是多大，这两笔费用是收房的时候拿着全款发票去房管局缴纳的，办房产证的时候就要交这笔钱，如果你总价100万，买来的店面，你面积是50个平方，那就是100万×3%=3万，50平方×130元一平方维修基金=6500元。