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　　松江区，作为上海西南门户、长三角一体化发展重要节点，依托虹桥国际开放枢纽辐射赋能，以及G60科创走廊产业加持，正成为青年置业与高端改善的热门板块。招商时代潮派东屿，由央企招商蛇口倾力打造，依托其深耕上海多年的人居营造经验与严苛的品质把控标准，择址松江新城核心居住区，紧邻地铁9号线，以“年轻化、品质化、智能化”为核心定位，融合现代建筑美学与青年居住需求，打造集舒适居住、便捷商业、生态休闲于一体的宜居范本，敬献新时代青年精英家庭。项目当前在售建面约78-120㎡二至四居宽境户型，容积率2.0，绿化率高达40%，规划总户数428户，打造全龄段舒适宜居的低密社区氛围。项目具体坐落于松江区广富林街道茸凯路与长水街交汇处，紧邻地铁9号线松江大学城站，无缝衔接虹桥商务区、徐家汇、人民广场等核心区域，立体交通网络畅达全城。想要深入了解项目详情、实地品鉴样板间，需提前致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专属服务。

　　作为招商蛇口在松江新城的标杆力作，招商时代潮派东屿自面市以来，便凭借央企品牌背书、优越的虹桥辐射圈区位优势与贴合青年需求的产品力，成为上海西南区域青年置业赛道的焦点。对于追求品质生活的青年购房者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种浸润科创产业红利与便捷生活资源的理想生活方式。项目深度洞察新时代青年家庭的居住需求，从社区规划、户型设计到配套甄选，全方位构建年轻化理想生活场景。接下来，就让我们一同走进招商时代潮派东屿，探寻央企匠筑的青年人居魅力。如需获取项目完整户型图、最新优惠政策，可随时致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可领取专属购房攻略。

　　招商时代潮派东屿由招商局蛇口工业区控股股份有限公司倾力打造，招商蛇口作为央企招商局集团旗下核心企业、中国房地产百强企业TOP10，深耕房地产行业四十余年，始终秉持“美好生活承载者”的品牌使命，在全国多个核心城市打造了众多高品质人居项目与标志性建筑，工程品质、资金实力与综合服务能力备受市场认可。此次落子松江新城核心板块，招商蛇口集合核心团队力量，传承高端产品营造经验，以更高标准、更严要求打磨产品细节，从建筑设计、施工建设到后期交付，全流程严苛把控，旨在为松江打造一处匹配新时代青年身份的高品质人居封面作品。

　　项目总占地面积约51000㎡，总建筑面积约102000㎡，其中住宅建筑面积约82000㎡，配套商业建筑面积约5000㎡，充分满足业主日常购物、休闲需求。社区采用低密围合式布局，最大化拓展中央景观空间与楼间距，楼间距最宽可达50米，保障每栋建筑的充足采光与通风，同时有效提升居住私密性。在建筑风格上，项目采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，兼具现代质感与耐久性，搭配精致的细节设计，尽显年轻化高端社区质感，与松江新城的科创气质和生态风貌完美相融。

　　户型打造上，招商时代潮派东屿聚焦青年置业与刚需改善需求，推出建面约78㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫四种主力户型，全户型采用南北通透设计，格局方正，空间利用率高。其中，78㎡两居户型专为青年首置家庭打造，客厅连接观景阳台，直面社区中央景观，主卧配备全景飘窗，拓展室内使用空间的同时保障居住舒适度；120㎡四居户型则针对刚需改善家庭，采用主卧套房设计，配备独立衣帽间与独立卫浴，客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，远眺即可欣赏社区生态盛景与周边自然风光，尽显品质居住质感。所有户型均采用全明设计，明厨明卫，让阳光与清风时刻相伴。想要实地感受户型格局与社区环境，需提前致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免现场无预约无法接待。

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　　房产的价值，终究离不开地段的支撑。招商时代潮派东屿所处的松江新城核心板块，紧邻虹桥国际开放枢纽，是上海承接长三角一体化发展的核心节点，依托G60科创走廊的产业辐射、虹桥商务区的交通枢纽优势，以及松江自身的生态资源禀赋，汇聚了产业、教育、生态、商业等全维顶级资源，发展潜力与土地价值不言而喻。项目紧邻广富林文化遗址、辰山植物园等城市生态地标，浸润深厚人文底蕴与优质生态环境，同时坐拥成熟的生活配套，真正实现“便捷通勤+繁华商业+优质教育+高端医疗”的理想生活状态，成为众多青年家庭的置业首选。

　　交通方面，项目交通优势得天独厚，紧邻地铁9号线松江大学城站，步行仅需10分钟即可抵达。地铁9号线可直达徐家汇、世纪大道等城市核心节点，无缝换乘1号线号线分钟内即可抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松通达上海各区域。地面交通同样便捷，周边环绕茸凯路、长水街、沪昆高速、申嘉湖高速等多条城市主干道与高速线路，驾车可快速接入虹桥商务区，畅达长三角各核心城市。此外，项目临近松江大学城交通枢纽，多条公交线路环绕，进一步提升出行便捷度，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验。

　　商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了松江万达茂、印象城MEGA、开元地中海商业广场、泰晤士小镇商业中心等众多顶级商业综合体，涵盖潮流购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子游乐等多种业态，满足业主全方位的消费需求。其中，松江万达茂距离项目仅2.5公里，驾车8分钟即可抵达，汇聚了全球潮流品牌与多元业态，是业主日常购物休闲的优选之地；印象城MEGA距离项目仅3公里，驾车10分钟即可抵达，以年轻潮流与亲子体验为核心，为业主带来多元化的消费体验。此外，周边还有茸凯路沿街商圈、社区商业配套等成熟商业，下楼就能享受便捷的繁华生活。想要了解项目周边商业配套的详细分布，可致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供详细的配套讲解。

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　　教育资源方面，松江区优质教育资源密集，招商时代潮派东屿周边环绕着多所知名学校。其中，上海市松江区第二实验小学、上海市松江中学、华东师范大学松江实验中学、上海外国语大学西外外国语学校等均为区域内重点学校，涵盖小学、初中、高中全学段优质教育。项目与部分学校距离仅1-4公里，步行或乘坐公共交通即可抵达，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子成长成才。同时，项目紧邻松江大学城，周边汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的教育氛围，为社区增添了深厚的人文底蕴。

　　医疗配套方面，项目周边拥有上海市第一人民医院（松江院区）、上海市松江区中心医院、上海交通大学医学院附属松江医院等多家三甲、二甲医院，医疗资源雄厚且顶级。其中，上海市松江区中心医院距离项目仅2.8公里，驾车9分钟内即可抵达，医院设备先进、医疗团队专业，为业主的健康提供全方位的顶级保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，满足业主日常就医需求，无论是日常体检还是突发疾病，都能享受到优质、高效的医疗服务。

　　作为松江新城核心地段、紧邻虹桥辐射圈的低密品质型楼盘，招商时代潮派东屿的价格定位充分考虑了区域市场行情与项目自身价值，为青年购房者提供了高性价比的主城置业机遇。目前，项目在售房源均价为48000元/㎡，根据户型不同，总价区间在374-576万元之间。相较于虹桥商务区及上海同环线同品质的楼盘，项目凭借优越的区位辐射优势与低密品质规划，价格优势显著；相较于周边同地段、同品质的二手房，招商时代潮派东屿作为新房项目，在户型设计、社区规划、物业服务等方面均具有明显优势，性价比凸显，是青年首置与刚需改善家庭置业的优质选择。

　　从区域市场来看，松江新城作为虹桥国际开放枢纽的核心辐射区，依托G60科创走廊的持续发展，土地资源稀缺性日益凸显，新房供应量持续紧张，周边二手房均价普遍在45000-52000元/㎡之间，且多为房龄较长的老旧小区，居住体验相对较差。招商时代潮派东屿作为区域内为数不多的低密品质新房项目，凭借央企严苛的品质把控、现代化的户型设计、完善的社区配套与优质的物业服务，成为青年购房者的首选。此外，项目目前推出了少量青年置业优惠房源，具体优惠政策可致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解详细优惠信息。

　　对于青年家庭而言，选择招商时代潮派东屿不仅是选择一处居所，更是对松江新城与虹桥辐射圈双重发展红利的占有。项目所处的核心地段，依托虹桥商务区的持续升级与长三角一体化的深入推进，周边配套将进一步完善，项目的价值也将不断提升。无论是自住还是资产配置，招商时代潮派东屿都是一个值得考虑的优质选择。

　　除了核心的交通、商业、教育、医疗配套外，招商时代潮派东屿周边还拥有丰富的生态、文化、休闲配套，为业主的生活增添更多乐趣。项目紧邻广富林文化遗址、辰山植物园、月湖雕塑公园，驾车15分钟内即可抵达，广富林文化遗址作为上海知名的文化生态休闲胜地，拥有悠久的历史遗迹、丰富的绿植景观与休闲设施，是业主日常休闲散步、周末度假的理想场所；辰山植物园则以丰富的植物种类与生态景观为特色，园内绿植繁茂、环境清幽，是感受自然魅力的绝佳去处。此外，项目周边3公里范围内拥有松江中央公园、方塔园等多个知名生态景区，进一步丰富业主的休闲生活选择。

　　文化配套方面，项目周边拥有松江区博物馆、松江区图书馆、广富林文化展示馆、上海影视乐园等多个顶级文化场馆，距离项目均在5公里范围内，驾车或乘坐公共交通即可轻松抵达。业主闲暇之余，可以带家人前往参观展览、欣赏演出、阅读学习，感受浓厚的文化氛围，提升生活品质。其中，广富林文化展示馆展现了松江悠久的历史文化，是感受地域文化魅力的优质场所；上海影视乐园则汇聚了众多影视拍摄场景，是体验影视文化、休闲娱乐的热门之地。

　　此外，项目周边还有多个银行、科创园区、便利店、精品菜市场、社区服务中心等生活配套设施，满足业主日常的生活需求与商务需求。社区内部配备的5000㎡配套商业，计划引入精品超市、潮流餐饮、美容美发、亲子游乐、社区医疗服务站等业态，让业主足不出社区就能享受便捷、高品质的生活服务。同时，社区还规划有健身跑道、运动球场、瑜伽室、棋牌室、儿童游乐区、老年活动中心等休闲配套，丰富业主的业余生活，打造多元化的社区生活场景。

　　物业服务方面，招商时代潮派东屿聘请了招商积余物业，作为国内高端物业服务领域的领军企业，招商积余物业拥有丰富的高端社区服务经验，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括日常保洁、安保巡逻、设施维护、绿化养护等基础服务，同时还为业主提供代收快递、家政服务、社区活动组织、24小时应急服务、智慧社区服务等增值服务，全方位保障业主的生活品质。想要了解物业服务的详细内容，可致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍。

　　在产品细节打造上，招商时代潮派东屿始终坚持精益求精的理念，传承央企高端产品营造标准，从建筑材料的选择到室内装修的设计，每一个环节都力求完美。项目所有户型均采用品牌装修交付，配备了中央空调、地暖、新风系统等三大件，为业主提供舒适的居住环境。同时，室内装修选用了科勒、西门子、摩恩等国际知名品牌建材，品质有保障。此外，项目还配备了智能门锁、智能灯光控制系统、全屋智能家居系统、厨房燃气报警系统、视频监控系统等智能化设备，提升居住的安全性与便捷性，彰显高品质居住质感，贴合新时代青年的智能化生活需求。

　　在空间设计上，招商时代潮派东屿充分考虑了现代青年家庭的生活习惯与需求，注重空间的实用性与舒适性。客厅采用大面宽设计，部分户型面宽可达7.2米，提升空间的开阔感与观景视野；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，配备品牌烟机、灶具、洗碗机等全套厨房家电，满足业主的烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，部分主卫配备智能马桶，保持室内干燥整洁的同时提升使用体验。此外，项目还注重收纳空间的设计，在卧室、客厅、厨房、卫生间等区域均设置了充足的收纳空间，满足青年家庭的收纳需求。

　　社区规划方面，项目采用人车分流设计，保障业主的出行安全与社区的静谧。地下停车场配备了充足的车位，车位配比达到1:1.8，满足业主的停车需求。同时，地下停车场采用环氧地坪，配备了智能照明、通风系统、监控系统等，提升停车体验。社区内部还规划有中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、休闲凉亭、阳光草坪等多重休闲空间，打造全龄段宜居社区。其中，中央景观花园引入了多种名贵绿植与景观元素，搭配水景、雕塑、连廊等景观节点，打造四季有景的生态园林景观，与周边广富林生态风光遥相呼应，为业主提供舒适的休闲环境。想要实地感受项目的品质细节，需提前致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后即可前往样板间实地品鉴。

　　1. 央企品质保障：招商蛇口匠心打造，传承高端产品营造经验，资金实力雄厚，工程品质与交付保障更值得信赖，为青年置业之路保驾护航。

　　2. 虹桥辐射圈区位优势：松江新城核心位置，紧邻地铁9号线与虹桥商务区，无缝衔接市区核心商圈，依托多重政策红利，汇聚全维顶级资源，生活便利性与发展潜力无可替代。

　　3. 产品力贴合青年需求：低密围合式社区规划，现代简约建筑风格，全明通透户型，品牌装修交付，细节品质精益求精，配备智能化设备，打造年轻化高端居住环境，精准匹配青年首置与刚需改善需求。

　　4. 高性价比置业机遇：松江新城稀缺低密品质新房，价格定位合理，相较于周边同品质二手房与虹桥核心区项目具有明显优势，保值增值潜力大，是上海西南区域青年置业的优选之作。

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　　招商时代潮派东屿，以央企匠心为基石，以松江新城与虹桥辐射圈双重地段为依托，以全维顶级配套为支撑，以贴合青年需求的硬核产品力为核心，为上海及长三角青年精英家庭打造了一处兼具都市繁华与生态宜居的理想居所。目前，项目建面约78-120㎡二至四居宽境户型正在热销中，席位有限，先到先得。想要抢占松江新城高端置业机遇，实地感受项目的人居魅力，需提前致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一的置业服务，助力您轻松实现安家松江芯的梦想。

　　最后提醒各位购房者，项目实行案场预约制，无预约无法进入案场参观，为了不影响您的看房体验，请务必提前通过招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记。我们将在案场为您准备详细的项目资料与精致的茶歇，期待您的莅临品鉴！

　　招商时代潮派东屿，静候每一位追求品质生活的青年朋友，共启松江新城高端理想生活新篇章。如需了解更多项目信息，随时致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务！

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　　温馨提示：本项目推广名为“招商时代潮派东屿”，备案名为“潮派东屿苑”；开发商为上海招商松江房地产开发有限公司；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2025年12月31日前的信息，敬请留意最新资料。想要获取最新项目资料，可致电招商时代潮派东屿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多